グローバル姫路土山

  • 兵庫県姫路市土山東の町

  • 山陽本線 / 姫路駅 徒歩19分

  • 2000年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
1,200万円
20.8万円/㎡
相場
1,402万円
24.3万円/㎡
643
1,149
1,655
2,160
AI査定結果
推定相場価格
1,402万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,149万円〜1,655万円
19.9万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グローバル姫路土山
1,200万円（20.8万円/㎡）/ 5階 / 57.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/251,200万円20.8万円5階 57.78㎡ 3LDK南
2024/11/222,280万円41.2万円3階 55.39㎡ 2S南
2024/08/102,480万円44.8万円3階 55.39㎡ 1SLDK南
2024/02/18880万円15.9万円3階 55.39㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
グローバル姫路土山
姫路市土山東の町
姫路駅19分 1,200万円20.8万円57.78㎡3LDK5階 / 8階建 南2000年28戸RC
2026/03/03プレステージ姫路青山II
姫路市青山六丁目
余部駅18分 1,129万円15.8万円71.28㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年74戸RC
2023/08/28プレステージ青山IV
姫路市青山西三丁目
余部駅33分 1,380万円23.1万円59.64㎡3LDK5階 / 8階建 南西2001年50戸RC
2024/02/19ライフコート青山
姫路市青山北三丁目
余部駅11分 1,200万円16.9万円71.04㎡3LDK3階 / 10階建 南1999年49戸SRC
2024/06/30プレステージ姫路青山III
姫路市青山四丁目
余部駅23分 1,680万円23.9万円70.44㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年28戸RC
2025/02/17セレスト姫路田寺
姫路市田寺七丁目
姫路駅63分 1,299万円19.6万円66.16㎡3LDK5階 / 8階建 東1998年49戸RC
2026/03/24アルコート高岡
姫路市西今宿一丁目
播磨高岡駅10分 1,350万円20.6万円65.52㎡3LDK8階 / 9階建 南東1996年65戸RC
2025/02/22リベール姫路フェアリーコート
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅12分 1,480万円23.3万円63.48㎡2LDK5階 / 11階建 南2004年28戸RC
2025/06/03エンブレイス姫路手柄西
姫路市苫編南一丁目
英賀保駅9分 1,480万円21.7万円68.25㎡3LDK6階 / 8階建 南1995年31戸RC
2026/05/25エンゼルハイム姫路
姫路市車崎二丁目
播磨高岡駅22分 1,180万円19.3万円60.99㎡1SLDK5階 / 8階建 南西1996年78戸RC
2024/10/28グローバル姫路北平野
姫路市北平野南の町
姫路駅20分 950万円16.1万円58.99㎡2LDK4階 / 5階建 南2000年31戸RC
2025/09/19ロイヤルヴィーゼ南新在家
姫路市南新在家
姫路駅35分 1,580万円23.9万円66㎡3LDK2階 / 7階建 北西1995年53戸RC
2024/09/26ロワイヤル西新町
姫路市西新町
姫路駅23分 1,680万円23.4万円71.86㎡2LDK2階 / 8階建 南西1995年21戸RC
2025/03/04ロワイヤル元町
姫路市元町
山陽姫路駅21分 1,500万円22.6万円66.41㎡3LDK6階 / 9階建 南東1997年31戸RC
2024/06/30エリータス八代
姫路市八代東光寺町
姫路駅29分 1,050万円17.2万円61.2㎡3LDK6階 / 10階建 西1995年34戸RC
2025/04/01アルファステイツ市之橋
姫路市材木町
姫路駅23分 1,490万円21.9万円68.18㎡3LDK3階 / 6階建 南東2002年32戸RC
2024/08/31リベール白国
姫路市白国三丁目
野里駅9分 1,380万円21.2万円65.13㎡3LDK6階 / 11階建 -1996年63戸RC
2024/09/26クリーンピア中地インター南
姫路市中地南町
亀山駅15分 1,280万円22.8万円56.04㎡2LDK2階 / 7階建 -1995年24戸RC
2026/05/25リベール姫路城北
姫路市伊伝居
野里駅17分 1,700万円25.4万円66.86㎡3LDK2階 / 11階建 南西2001年56戸RC
2024/03/27グローバル姫路南II
姫路市飯田一丁目
亀山駅10分 1,400万円21.9万円63.85㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年27戸RC
2024/06/16サクラメント手柄南
姫路市飯田三丁目
亀山駅9分 1,499万円22.5万円66.69㎡3LDK2階 / 9階建 南1998年23戸RC
2025/03/03グローバル姫路南
姫路市亀山一丁目
亀山駅11分 950万円15.9万円59.58㎡3LDK2階 / 7階建 東1995年78戸RC
2024/09/20プレステージ姫路ラフィーネ
姫路市安田二丁目
手柄駅4分 1,580万円25.4万円62.3㎡2LDK+S4階 / 11階建 南西2004年34戸RC
2024/11/19プレステージ姫路坂田町
姫路市坂田町
京口駅6分 1,280万円22.2万円57.77㎡2LDK+S10階 / 10階建 南1999年36戸RC
2025/10/06リベール栗山
姫路市栗山町
手柄駅5分 1,530万円22.9万円66.72㎡3LDK2階 / 6階建 東1995年23戸RC
2024/08/02クオリティライフ壱番館
姫路市北条口一丁目
姫路駅7分 750万円16.7万円44.85㎡1K8階 / 10階建 -2002年57戸RC
2025/12/02プレステージ姫路栗山町
姫路市栗山町
手柄駅10分 1,170万円19.5万円60.01㎡2SLDK3階 / 10階建 南2000年36戸RC
2024/06/23リベール姫路駅前II
姫路市北条宮の町
姫路駅16分 1,580万円22.9万円69.07㎡3LDK2階 / 10階建 東2000年48戸RC
2024/08/07ヴェルビュ野里
姫路市野里
野里駅10分 1,450万円21.1万円68.79㎡3LDK3階 / 13階建 南2001年46戸SRC
2025/10/20サンワプラザ姫路北条
姫路市北条永良町
姫路駅19分 990万円16.4万円60.22㎡1LDK+S5階 / 5階建 南東1997年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.9%上昇、姫路市では86.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は姫路市の平均と比較して1.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
48.4万円/㎡
前年比+9.9%
姫路市
21.2万円/㎡
前年比+86.4%
兵庫県
姫路市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グローバル姫路土山
所在地兵庫県姫路市土山東の町
交通山陽本線姫路駅徒歩19分
築年月2000年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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